PROJECT  
Cool and Comfort 76 – februari 2018

Moderne technieken en comfort voor Maison De La Réunion

In de historische stadskern van Bergen bevindt zich Maison De La Réunion, een gebouw uit de 18e eeuw. Een 10-tal jaar geleden kwam het niet-beschermde, maar wel tot het gebouwenpatrimonium van de stad Bergen behorende gebouw in handen van de Fondation Gouverneur Emile Cornez. Na 10 jaar leegstand werd het gerenoveerd en volledig van nieuwe technieken voor verwarming, koeling en ventilatie voorzien door het professionele teamwork van LG, installatiebedrijf Beveko Energy en Refritec.

Het historische pand, gelegen langs de Rue de la Réunion, is eigendom van een stichting genaamd naar een voormalige gouverneur van de provincie Henegouwen. Vroeger waren ooit de lokale diensten van ORES in het gebouw gevestigd. De bouwheer gaf opdracht aan de architecten van Arcqua – een Tijdelijke Vereniging van architect Marc Bouton en architect Jean-Michel Autenne – om de verouderde gebouwen grondig te renoveren en van nieuwe technieken te voorzien. Voorafgaandelijk aan de eigenlijke renovatie werd het gebouw volledig ontmanteld en werden oude technieken (gasinstallatie etc) uitgebroken. Bepaalde materialen – denk aan blauwsteen, maatsteen, bepaalde houten deuren … – werden gerecupereerd. Het gebouw werd vakkundig geïsoleerd met respect voor het historische karakter. Wel werden de houten ramen, die in slechte staat waren, vervangen door nieuwe exemplaren, die op maat – op basis van de bestaande chassis – werden gefabriceerd, en voorzien van dubbele beglazing. Ook het dak werd volledig vernieuwd en voorzien van enkele fotovoltaïsche panelen. Inmiddels zijn in de gerenoveerde gebouwen onder meer een business- en netwerkingruimte, een verblijf voor hoge bezoekers, en de kantoren van de Orde van Architecten van de provincie Henegouwen ondergebracht. Rechts van het T-vormige gebouwencomplex is er een ruim terras en een mooi aangelegde tuin.

Brugfunctie

Hoofdaannemer was de firma Druez Eiffage uit Courcelles. Voor verwarming en koeling opteerde de firma Pirnet, studiebureau technieken, voor een driepijpsinstallatie. Voor het uitwerken van dat installatieconcept ging de voorkeur uit naar oplossingen van LG. Er werd een warmtepompinstallatie met drie LG Multi V-buitenunits (met vermogens van respectievelijk 20 , 16 en 10 pk ) geplaatst. Aan de hand van de basisplannen en de data (debieten, temperaturen...), opgegeven door het studiebureau, werkten installatiebedrijf Beveko Energy (zie kaderstuk), LG en Refritec samen een concept uit dat – na goedkeuring door het studiebureau – werd geïnstalleerd en in dienst gesteld. Het LG-programma bood de mogelijkheid om de diverse installaties, voorzien op het plan, optimaal te integreren. In de voorbereidende studiefase waren de installateur, LG – in de persoon van Koen De Brabander – en Refritec meermaals samen op de werf om na te gaan hoe de beoogde installatie optimaal kon worden geïmplementeerd. “Hierbij vervulde Refritec als het ware een brugfunctie tussen LG enerzijds en ons bedrijf anderzijds. Mede door hun ondersteuning en deskundig advies kon de inbedrijfstelling van de installatie probleemloos verlopen”, aldus Olivier Kog van Beveko Energy.

AC Smart

Eerst werd – omwille van het aflopend huurcontract op de oude locatie – de verdieping aan de straatzijde, waar de Orde van Architecten Henegouwen haar intrek zou nemen, gerenoveerd. In functie van de vooruitgang van de werkzaamheden in het gebouw werden de bolkranen, die langs de nieuwe hoofdleiding werden aangelegd, geopend, waarna de betrokken inbouwunits telkens werden in bedrijf gesteld. De nieuwe installatie laat toe om terzelfdertijd te verwarmen en te koelen, energie te recupereren, en te herverdelen over de verschillende lokalen in functie van de behoeften. Met het nieuwe koelings- en verwarmingssysteem situeert het energieverbruik zich op hetzelfde niveau als bij de oude gasinstallatie. “De volledige installatie wordt bediend door LG AC Smart, een gecentraliseerd systeem dat toelaat de temperatuur in de verschillende ruimtes van de gebouwen te monitoren en bij te sturen. In elke ruimte is er een afzonderlijk LG-bedienpaneel voorzien. Naast de eindgebruikers kunnen ook LG en de installateur – elk aan de hand van eigen codes – LG AC Smart vanop afstand beheren”, aldus Dimitri Bernardi van Beveko Energy.

Techniek vs. comfort

Het installeren van warmtepompen en nieuwe technieken in een bestaand pand is sowieso geen evidentie. Het historische karakter van deze gebouwen maakte dat nog minder vanzelfsprekend. Zo voorzag het studiebureau voor de receptieruimte aanvankelijk een hoge druk statische inbouwunit van LG, wat telkens voor een aanzienlijk luchtdebiet – en bijgevolg lawaaihinder – bij het betreden van de ruimte zou hebben gezorgd. Daarom werd beslist in elke vensternis een kleine – onzichtbaar ingewerkte – LG-console te installeren. Vanuit deze ervaring werd ook in de andere hoge ruimtes de voorziene LG-kanaalunit met hoge statische druk vervangen door kleine LG-kanaalunits met lage statische druk. “De input van het studiebureau in het project was eerder zuiver technisch georiënteerd, terwijl de samenwerking tussen de installateur, LG en Refritec vooral op de comfortgerelateerde aspecten focuste”, vat Michel Verhelst van Refritec het mooi samen. Wat de ventilatie betreft, werd er in de meeste ruimtes geopteerd voor een systeem D, enkel in de tot Networking Bar gerenoveerde kelderruimte werd een ventilatiesysteem C geïnstalleerd. “Voor Beveko Energy was ‘Maison De La Réunion’ een eerste project met LG en Refritec. Een geslaagde samenwerking die zeker voor herhaling vatbaar is”, besluit Olivier Kog.

Door Philip Declercq

www.refritec.be