Heat pumps
05/05/2025

Projet immobilier zéro énergie et ‘futureproof’ à Soignies

Depuis 2015, l’entrepreneur et promoteur immobilier K&W Construction déploie le projet d’urbanisation « Heris » en plusieurs phases, dans la commune de Soignies (Hainaut). La touche finale a récemment été apportée aux appartements « zéro énergie ». Pas moins de 50 pompes à chaleur air-eau Panasonic Aquarea All-in-one ont été installées dans cet immeuble à appartements, avec la collaboration de l’installateur Ecotechniq et du grossiste Frigro.

Près de 49 maisons et 122 appartements ont déjà été construits sur le site. L’immeuble à appartements le plus récent, qui compte 53 unités résidentielles, utilise efficacement l’espace disponible. Les surfaces de ces appartements varient de 52 à 92 m². « Au départ, un projet classique avec des chaudières murales à gaz avait été autorisé, mais après avoir consulté les spécialistes d’Ecotechniq (voir encadré) avec lesquels nous avons déjà réalisé plusieurs projets ici, il a été décidé d’opter pour une combinaison de pompes à chaleur air-eau et de panneaux solaires », explique Fredrik Karlsson, CEO de K&W Construction à Wortegem-Petegem.

Circuits courts

Le projet Heris a été réalisé en étroite collaboration entre Ecotechniq et la société Frigro, basée à Moorsele. Dans la gamme de pompes à chaleur de ce grossiste en réfrigération et CVC, on trouve notamment Haier et Panasonic. Ce dernier fabricant est un partenaire de Frigro depuis le début des années 1980, et il apporte une valeur ajoutée considérable en tant que grossiste. “L’installateur peut s’adresser à nous aussi bien pour des conseils que pour un projet concret. Sur la base des calculs de déperditions thermiques, nous faisons ensemble le bon choix de produit. Nous proposons en outre un large éventail de formations spécialisées. Avant ce projet, les employés d’Ecotechniq ont reçu une formation personnalisée sur l’installation des pompes à chaleur air-eau Aquarea”, explique Maarten Viaene, Sales & Product Engineer chez Frigro. Ils bénéficient également d’une assistance au démarrage et d’un soutien sur le terrain grâce à leur expertise. Kevin Wolfcarius, Projectmanager HVAC chez Ecotechniq entretenait déjà de bonnes relations avec Frigro, même avant le lancement d’Ecotechniq : « Ils sont techniquement forts et facilement accessibles. Ils permettent souvent d’obtenir immédiatement une réponse claire à une question. Si un composant particulier est requis d’urgence sur le site, Frigro l’a presque toujours à sa disposition”.

Prêt pour l’avenir

Dans ce projet, ce sont principalement des pompes à chaleur air-eau Aquarea 5kW All-in-one au R32 de Panasonic (KIT-ADC05K3E5) qui ont été installées. La série K de Panasonic est une gamme particulièrement éco-énergétique qui assure le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire.

Dans le cas des deux plus grandes unités résidentielles du troisième étage, on a opté pour un réservoir extérieur supplémentaire de 300 litres en raison des deux salles de bains et des souhaits élevés en matière de confort sanitaire. « La réglementation F-Gaz interdit le R32 comme réfrigérant pour les nouvelles installations à partir de 2029. Il sera -au plus tard- dès lors nécessaire de passer à un système hydronique, utilisant par exemple du propane. Nous préparons cette transition avec Ecotechniq et d’autres installateurs. Panasonic est toujours un innovateur dans le domaine des pompes à chaleur”, déclare Maarten Viaene. “Il s’agit non seulement du plus grand fabricant de compresseurs pour pompes à chaleur, mais tous les autres composants – comme l’électronique – sont également fabriqués en interne. Les réservoirs sanitaires en acier inoxydable sont recouverts d’une couche d’isolation U-VACUA. Cela garantit une efficacité énergétique accrue et un excellent résultat, y compris en termes de PEB. Mais Panasonic est également prêt pour l’avenir. Chez Frigro, par exemple, toute la gamme Aquarea est déjà disponible au R290 (propane), avec des appareils de 5 à 30 kW. Ces unités offrent un rendement exceptionnellement élevé, des niveaux de bruit très bas et des températures de départ de 75°C, pour des températures extérieures allant jusqu’à -15°C. Grâce à ces températures de départ plus élevées, nos pompes à chaleur peuvent non seulement offrir un meilleur confort sanitaire, mais elles conviennent également parfaitement aux projets de rénovation”, explique Maarten Viaene.

Aquarea Service Cloud

Chaque pompe à chaleur est équipée d’une interface Aquarea Cloud : un module qui permet à l’installateur d’accéder à distance aux réglages de la pompe à chaleur connectée. Grâce à l’Aquarea Service Cloud, le chef de projet d’Ecotechniq -et, si nécessaire, un spécialiste de Frigro- peut contrôler les installations, vérifier la consommation d’énergie et effectuer les ajustements nécessaires à distance. Tous les paramètres techniques (pression de l’eau, température, consommation de courant, etc.) sont facilement accessibles sur une plate-forme claire. Le résident lui-même peut consulter et régler son installation via son appli Aquarea Comfort Cloud, qui se présente sous la forme d’une interface conviviale.

Le choix de systèmes individuels

Dans de tels projets résidentiels, le refroidissement et le chauffage peuvent être assurés par des solutions de pompes à chaleur collectives ou individuelles. “Les systèmes individuels ont été privilégiés ici en raison de leur fiabilité et de leur facilité d’entretien. Les unités extérieures sont compactes, peu bruyantes et, malgré leur nombre relativement élevé (53), elles occupent peu d’espace sur le toit. De plus, ils offrent le grand avantage d’une production sanitaire locale. Les solutions collectives ont un impact beaucoup plus important sur le processus de construction, sont plus risquées et moins performantes. Dans ce type d’installation, une défaillance du système de pompe à chaleur a un impact sur l’ensemble du bâtiment. Dans le cas des solutions individuelles, le savoir-faire des techniciens et les pièces de rechange sont plus accessibles. La facturation de l’énergie à l’utilisateur se fait également de manière individuelle et transparente”, explique Fredrik Karlsson. “K&W Construction est synonyme de bâtiments efficaces sur le plan énergétique, équipés ici de pompes à chaleur durables à un coût compétitif. Ecotechniq nous a convaincus de nous associer à Panasonic et Frigro. La confiance est le mot d’ordre : nous choisissons un partenaire fiable qui offre qualité et ponctualité. Ecotechniq et Frigro sont par ailleurs toutes les deux des entreprises familiales dotées d’une grande expertise”.

Par Philip Declercq

www.frigro.be

www.ecotechniq.be

Fondée il y a six ans par Jürgen Vankeirsbilck et Kevin Wolfcarius, cette entreprise d’installation basée à Kuurn emploie une dizaine de personnes et se concentre sur le marché résidentiel. Jürgen se concentre principalement sur la rénovation d’appartements et la rénovation de cheminées/chaudières, et Kevin sur la construction d’appartements neufs. Le rayon d’action comprend principalement des localités situées à moins d’une heure de route de Kuurne. Outre la Flandre occidentale et orientale, le Hainaut est également un marché important.

(Photos: Frigro)

Projet immobilier zéro énergie et ‘futureproof’ à Soignies

Depuis 2015, l’entrepreneur et promoteur immobilier K&W Construction déploie le projet d’urbanisation « Heris » en plusieurs phases, dans la commune de Soignies (Hainaut). La touche finale a récemment été apportée aux appartements « zéro énergie ». Pas moins de 50 pompes à chaleur air-eau Panasonic Aquarea All-in-one ont été installées dans cet immeuble à appartements, avec la collaboration de l’installateur Ecotechniq et du grossiste Frigro.

Près de 49 maisons et 122 appartements ont déjà été construits sur le site. L’immeuble à appartements le plus récent, qui compte 53 unités résidentielles, utilise efficacement l’espace disponible. Les surfaces de ces appartements varient de 52 à 92 m². « Au départ, un projet classique avec des chaudières murales à gaz avait été autorisé, mais après avoir consulté les spécialistes d’Ecotechniq (voir encadré) avec lesquels nous avons déjà réalisé plusieurs projets ici, il a été décidé d’opter pour une combinaison de pompes à chaleur air-eau et de panneaux solaires », explique Fredrik Karlsson, CEO de K&W Construction à Wortegem-Petegem.

Circuits courts

Le projet Heris a été réalisé en étroite collaboration entre Ecotechniq et la société Frigro, basée à Moorsele. Dans la gamme de pompes à chaleur de ce grossiste en réfrigération et CVC, on trouve notamment Haier et Panasonic. Ce dernier fabricant est un partenaire de Frigro depuis le début des années 1980, et il apporte une valeur ajoutée considérable en tant que grossiste. “L’installateur peut s’adresser à nous aussi bien pour des conseils que pour un projet concret. Sur la base des calculs de déperditions thermiques, nous faisons ensemble le bon choix de produit. Nous proposons en outre un large éventail de formations spécialisées. Avant ce projet, les employés d’Ecotechniq ont reçu une formation personnalisée sur l’installation des pompes à chaleur air-eau Aquarea”, explique Maarten Viaene, Sales & Product Engineer chez Frigro. Ils bénéficient également d’une assistance au démarrage et d’un soutien sur le terrain grâce à leur expertise. Kevin Wolfcarius, Projectmanager HVAC chez Ecotechniq entretenait déjà de bonnes relations avec Frigro, même avant le lancement d’Ecotechniq : « Ils sont techniquement forts et facilement accessibles. Ils permettent souvent d’obtenir immédiatement une réponse claire à une question. Si un composant particulier est requis d’urgence sur le site, Frigro l’a presque toujours à sa disposition”.

Prêt pour l’avenir

Dans ce projet, ce sont principalement des pompes à chaleur air-eau Aquarea 5kW All-in-one au R32 de Panasonic (KIT-ADC05K3E5) qui ont été installées. La série K de Panasonic est une gamme particulièrement éco-énergétique qui assure le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire.

Dans le cas des deux plus grandes unités résidentielles du troisième étage, on a opté pour un réservoir extérieur supplémentaire de 300 litres en raison des deux salles de bains et des souhaits élevés en matière de confort sanitaire. « La réglementation F-Gaz interdit le R32 comme réfrigérant pour les nouvelles installations à partir de 2029. Il sera -au plus tard- dès lors nécessaire de passer à un système hydronique, utilisant par exemple du propane. Nous préparons cette transition avec Ecotechniq et d’autres installateurs. Panasonic est toujours un innovateur dans le domaine des pompes à chaleur”, déclare Maarten Viaene. “Il s’agit non seulement du plus grand fabricant de compresseurs pour pompes à chaleur, mais tous les autres composants – comme l’électronique – sont également fabriqués en interne. Les réservoirs sanitaires en acier inoxydable sont recouverts d’une couche d’isolation U-VACUA. Cela garantit une efficacité énergétique accrue et un excellent résultat, y compris en termes de PEB. Mais Panasonic est également prêt pour l’avenir. Chez Frigro, par exemple, toute la gamme Aquarea est déjà disponible au R290 (propane), avec des appareils de 5 à 30 kW. Ces unités offrent un rendement exceptionnellement élevé, des niveaux de bruit très bas et des températures de départ de 75°C, pour des températures extérieures allant jusqu’à -15°C. Grâce à ces températures de départ plus élevées, nos pompes à chaleur peuvent non seulement offrir un meilleur confort sanitaire, mais elles conviennent également parfaitement aux projets de rénovation”, explique Maarten Viaene.

Aquarea Service Cloud

Chaque pompe à chaleur est équipée d’une interface Aquarea Cloud : un module qui permet à l’installateur d’accéder à distance aux réglages de la pompe à chaleur connectée. Grâce à l’Aquarea Service Cloud, le chef de projet d’Ecotechniq -et, si nécessaire, un spécialiste de Frigro- peut contrôler les installations, vérifier la consommation d’énergie et effectuer les ajustements nécessaires à distance. Tous les paramètres techniques (pression de l’eau, température, consommation de courant, etc.) sont facilement accessibles sur une plate-forme claire. Le résident lui-même peut consulter et régler son installation via son appli Aquarea Comfort Cloud, qui se présente sous la forme d’une interface conviviale.

Le choix de systèmes individuels

Dans de tels projets résidentiels, le refroidissement et le chauffage peuvent être assurés par des solutions de pompes à chaleur collectives ou individuelles. “Les systèmes individuels ont été privilégiés ici en raison de leur fiabilité et de leur facilité d’entretien. Les unités extérieures sont compactes, peu bruyantes et, malgré leur nombre relativement élevé (53), elles occupent peu d’espace sur le toit. De plus, ils offrent le grand avantage d’une production sanitaire locale. Les solutions collectives ont un impact beaucoup plus important sur le processus de construction, sont plus risquées et moins performantes. Dans ce type d’installation, une défaillance du système de pompe à chaleur a un impact sur l’ensemble du bâtiment. Dans le cas des solutions individuelles, le savoir-faire des techniciens et les pièces de rechange sont plus accessibles. La facturation de l’énergie à l’utilisateur se fait également de manière individuelle et transparente”, explique Fredrik Karlsson. “K&W Construction est synonyme de bâtiments efficaces sur le plan énergétique, équipés ici de pompes à chaleur durables à un coût compétitif. Ecotechniq nous a convaincus de nous associer à Panasonic et Frigro. La confiance est le mot d’ordre : nous choisissons un partenaire fiable qui offre qualité et ponctualité. Ecotechniq et Frigro sont par ailleurs toutes les deux des entreprises familiales dotées d’une grande expertise”.

Par Philip Declercq

www.frigro.be

www.ecotechniq.be

Ecotechniq en bref

Fondée il y a six ans par Jürgen Vankeirsbilck et Kevin Wolfcarius, cette entreprise d’installation basée à Kuurn emploie une dizaine de personnes et se concentre sur le marché résidentiel. Jürgen se concentre principalement sur la rénovation d’appartements et la rénovation de cheminées/chaudières, et Kevin sur la construction d’appartements neufs. Le rayon d’action comprend principalement des localités situées à moins d’une heure de route de Kuurne. Outre la Flandre occidentale et orientale, le Hainaut est également un marché important.

(Photos: Frigro)

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